Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 320 м², 930 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 125 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

+55%

Повышали, было 600 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

930 000 AZN

Справедливая зона

669 000 - 800 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 906 AZN/m²
8 Noyabr, 6-комн.: 1 915 AZN/m²+52%
Nəsimi, 6-комн.: 2 864 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

930 000 AZN

+27% выше оценки2 906 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 2 906 AZN (+52%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 735 000 AZN. Это объявление дороже на 195 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 906 AZN
Комнат: 6
Площадь: 320 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu Cəlil Məmmədquluzadə küçəsində yerləşən Röyal Residence yaşayış kompleksində mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 320 m² • 4/9 • 6 otaq • 1 mətbəx • 2 eyvan • Mənzilin hündürlüyü 4.95 m • Tam yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun lift • Daimi qaz,işıq və su • Kombi sistemi 100726