Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 360 м², 650 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~1 990 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-7,1%

Снижали 2 раз, было 700 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

105 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

704 000 - 806 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 806 AZN/m²
8 Noyabr, 6-комн.: 1 915 AZN/m²-6%
Nəsimi, 6-комн.: 2 864 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

-14% ниже оценки1 806 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 806 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 755 000 AZN. Это объявление дешевле на 105 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 806 AZN
Комнат: 6
Площадь: 360 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsində (İnqilab) yerləşən yaşayış kompleksində 6 otaqlı təmirli mənzil satılır. 360 m2 sahəsi olan mənzilin ideal layihəsi var. Mənzildə 2 geniş zal, mətbəx, 4 yataq otağı, 3 sanitar qovşaq, qarderob bölümü, geniş holldan ibarətdir. Mənzilin önü açıq, işıqlı və fərahdır. Mənzil əşyaları ilə bərabər satılır. Əşyalar yeni alınmışdır və brend markalara aiddir. Tibb Universiteti, Asan Xidmət, 8 Noyabr metrosu, Tbilisi prospekti, Bakı Asiya Universiteti, Hərbi Hospitala yaxın yerləşməsi ilə diqqət çəkən binanın çevrəsində məktəblər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, kafe restoranlar, əyləncə mərkəzləri və digər ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır və İPOTEKAya yararlıdır. ✔ 6 otaq ✔ 360 m2 ✔ Təmirli ✔ Mərkəzi lokasiya ✔ Mənzilə istənilən vaxt baxa bilərsiniz ✔ Əlavə məlumat və suallarınız üçün zəng edə bilərsiniz ✔Xahiş olunur qeyri ciddi şəxslər əlaqə saxlamasın ✔Əmlak işi peşəkarlıq istər, işinizi peşəkarlara etibar edin