Продаётся 6-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 300 м², 490 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~5 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 0-11

Если сдавать

~2 517 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

465 000 - 630 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 633 AZN/m²
8 Noyabr, 6-комн.: 1 915 AZN/m²-15%
Nəsimi, 6-комн.: 2 864 AZN/m²-43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена1 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 1 633 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 547 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

477 000 AZN
на 13 000 AZN дешевле
5-комн. · 285 m²

1 м²: 1 633 AZN
Комнат: 6
Площадь: 300 m²
Этаж: 21 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nəsimi rayonunda, Ənvər Hüseynov küçəsində lüks 6 otaqlı mənzil satılır! Nəsimi rayonunun ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində — Ənvər Hüseynov küçəsində yerləşən 21 mərtəbəli yeni tikili binanın 21-ci mərtəbəsində möhtəşəm mənzil satışa təklif olunur. Mənzil xüsusi dizaynla genişləndirilərək çox otaqlıdan 6 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir (çevrilmişdir). Mənzilin üstünlükləri və şəraiti: Mərtəbə: 21 mərtəbəli binanın 21-ci mərtəbəsi (Şəhərə gözəl mənzərəsi var). Otaq sayı: 6 otaq (Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırma). Əşya vəziyyəti: Mənzil qismən əşyalı olaraq satılır (Keyfiyyətli quraşdırılmış mebellər və avadanlıqlar qalacaq). İnfrastruktur: Bina olduqca sakit, təhlükəsiz və geniş infrastruktura malik ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, supermarketlər və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Nəqliyyat baxımından çox əlverişli yerdədir. Qiymət: 490 000 AZN Mənzil özünə geniş, komfortlu və prestijli bir ev axtaran ailələr üçün ideal seçimdir. Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər.