Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 130 м², 275 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 19-28

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 115 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 5-комн.: 2 352 AZN/m²-10%
Binəqədi, 5-комн.: 2 272 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 115 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 352 AZN; у этой 2 115 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 115 AZN
Комнат: 5
Площадь: 130 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI SATILIR! IPOTEKIYA YARARLI! ------------------------------- Layihe LENINQRAD! Qanuni 5 otaqdan 4 otaqa duzelme Istilik sistemi movcuddur! Parkinq yeri movcuddur! Metroya 10 deqiqelik mesafesi var Qaz su isiq daimidir! Azadliq praspekti Avrasiya klinikasinin yaninda yerlesen 9 mertebeli binanin 6 ci mertebesinde yerlesen qanuni 5 otaqdan 4 otaqa duzelme temirli menzil tecili deyerinden asaqi qiyumete satilir! Real aliciya yerinde simvalik endirim olacaq! Alici terefden xidmet haqqi 1%