Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 85 м², 238 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,1%

Снижали 2 раз, было 243 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая цена

220 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 146 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 146 AZN; у этой 2 800 AZN (-11%).

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – TAM TƏMİRLİ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL | AYNA SULTANOVA parkı ilə üzbəüz… 📍 Binəqədi rayonu, Atatürk prospekti Atatürk Parkı və Ayna Sultanova heykəlinə yaxın. HB Güvən Klinikasının yaxınlığı. Korrupsiya İdarəsinin yaxınlığı. 🏠 Mənzil haqqında: • Qanuni 3 otaqlı • Tam təmirli • Mərtəbə: 8/9 • Bütün sənədləri qaydasındadır • İpotekaya yararlıdır ✅ 🏢 Bina və ərazi haqqında: Mənzil şəhərin əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşir.Ərazi əsas prospektlərə rahat çıxış imkanı verir. Ətrafda Atatürk Parkı, məktəblər, bağçalar, marketlər, apteklər, klinikalar, restoran və digər iaşə obyektləri yerləşir. Nəqliyyat baxımından əlverişli yerləşmə: Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət etməyə imkan verir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.