Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 137 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-3,5%

Снижали 1 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая цена

127 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 362 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена2 362 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 362 AZN (-14%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 362 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🔥 📍 3 MKR, Hüseynbala Əliyev küçəsi — Memar Əcəmi metrosuna yaxın 🏠 5 mərtəbəli binanın 3-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil! 💥 Təcili pul lazım olduğu üçün mənzil bazar qiymətindən aşağı satılır! 💰 Alıb-satan qiymətinə! ✨ Mənzil haqqında: ✅ 2 otaqlıdır ✅ 5 mərtəbəli binanın 3-ci mərtəbəsi ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Kupça var ✅ Memar Əcəmi metrosuna çox yaxındır ✅ Əlverişli və prestijli ərazi 🔥 Təcili satış! 📞 Real alıcılar əlaqə saxlasın. Fürsəti qaçırmayın! 💼 Ofis haqqı: 1%