Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 58 м², 136 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 12-28

Если сдавать

~474 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

136 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая цена

130 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 2 345 AZN (-14%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COX COX TECILI SATILIR! Menzil Nesimi rayon 4 mkr Huseyn Seyidzade kucesinde yerlesir! binanin yerlesme yeri cox elverislidir! Binanin yaxnlgnda mektebler ,baxcalar ,ticaret merkezleri aptekler ve diger iase obyektler movcutdur qaz su isig daimidir! KUPCA VAR! ALICI UCUN OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR