Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 118 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~1 201 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

332 000 - 431 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 966 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 803 AZN/m²-22%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 966 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 803 AZN; у этой 2 966 AZN (-22%).

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 966 AZN
Комнат: 2
Площадь: 118 m²
Этаж: 24 / 26
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosunun yaxınlığında, Mərkəzi park, Statistika Komitəsinin yanında yerləşən yeni tikili premium binada mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahəsi 117 kv.m olan mənzil 24-cü mərtəbədə yerləşir və şəhərə açılan möhtəşəm, panoramik mənzərəyə malikdir. Mənzil hazırda 2 otaqlıdır, lakin geniş sahə və planlaşdırma imkanları hesabına 3 otaqlı studio tipli mənzilə çevirmək mümkündür. Binada mərkəzi isitmə və soyutma sistemi, hər blokda 3 ədəd Sigma lifti, geniş və abad həyət, yeraltı qaraj, 24/7 mühafizə və ümumi nəzarət kameraları mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var və ipotekaya yararlıdır. Ərazinin prestijli yerləşməsi və şəhər panoraması nəzərə alınaraq, bu lokasiyada belə mənzillər nadir hallarda satışa çıxarılır. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.