Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Central Towers, 117 м², 491 400 AZN

Central Towers, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~1 533 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+16,3%

Повышали, было 422 370 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

491 400 AZN

Справедливая зона

384 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 833 AZN/m²+10%
Central Towers, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

491 400 AZN

+18% выше оценки4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 833 AZN; у этой 4 200 AZN (+10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 418 000 AZN. Это объявление дороже на 73 400 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Central Towers

Все

487 890 AZN
на 3 510 AZN дешевле
2-комн. · 117 m²

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 117 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Central Towers
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Mərkəzi Park yaxınlığında yerləşən Central Towers yaşayış kompleksinin B blokunun 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 117 kvadrat metr olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Kompleksin A bloku təmir üçün təhvil verilib. Central Towers müasir memarlığı, keyfiyyətli tikinti texnologiyası və premium keyfiyyətli yaşam üçün önəmli olan ünsürləri özündə birləşdirir. Kompleksin tikintisində 8 ballıq zəlzələyə tab gətirən M350 markalı betondan və Rusiya istehsalı armaturdan istifadə olunur. Mənzillərin daha işıqlı və geniş olması üçün daxili hündürlüyü 3,44 metr, mərtəbə hündürlüyü isə 3,6 metr olaraq müəyyən edilib. 16 mərtəbəli binada sakinlərin istirahəti üçün qapalı həyətyanı sahə, uşaqlar üçün geniş oyun meydançası və atraksionlar olacaq. Kompleksin aşağı mərtəbələrində sakinlərin rahatlığı üçün mağazalar fəaliyyət göstərəcək. Yeraltı parkinqdən liftə birbaşa çıxış mümkün olacaq. Kompleksdə dəniz, şəhər və park mənzərəsi olan mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün aşağıda qeyd olunan ünvanda yerləşən satış ofisimizi ziyarət edə və ya bizə zəng vura bilərsiniz. Ünvan: Bakı şəh, Balababa Məcidov küçəsi.