Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 116 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 427 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-5,4%

Снижали 1 раз, было 370 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

90 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

357 000 - 545 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 017 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-6%
Nəsimi, 3-комн.: 3 264 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-20% ниже оценки3 017 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 017 AZN (-6%).

По купчей только 96.5 м² из 116 м² в объявлении: 19.5 м² не оформлены.

Оценка AI: 440 000 AZN. Это объявление дешевле на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 017 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Площадь по купчей: 96,5 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR — 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Türk Anadolu Liseyi ilə üzbəüz, əla və əlverişli yerləşmə mövqeyində -Hazır 900 manat icarədədir 🏢 Yeni tikili, arxalı və mükəmməl binada 🛏 3 otaq 📐 116 kv.m 🏢 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📜 Kupça (çıxarış) var 96.5 🏦 İpotekaya yararlıdır 🛋 Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 🌳 Mühafizə olunan həyət ✨ Əla təmirli, yaşayış üçün tam hazır mənzil 📌 Kupçada 96.5 kv.m qeyd olunub. 💰 Qiymət: 350 000 AZN Əla yerləşmə, geniş sahə və hazır əşyalı mənzil axtaranlar üçün uyğun seçimdir.