Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 83 м², 270 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-5,3%

Снижали 2 раз, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 253 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 253 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 253 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 253 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Təhsil Nazirliyi, Heydər Əliyev Mərkəzi və Günaydın Restoranı yaxınlığında yerləşən, əlverişli ərazidə yerləşən gözəl mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 83 m² 🔹 Tam təmirli 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat və funksional layihə 🔹 Lift, təhlükəsizlik və geniş həyəti olan yaşayış kompleksi 📍 Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, restoranlar, parklar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Şəhərin ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biridir. 💼 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%