Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 55 м², 265 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

259 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 818 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+34%
Grand Plaza, 2-комн.: 4 245 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена4 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 818 AZN (+34%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Plaza

Все

1 м²: 4 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Ipotekaya yararlı…Cıxarış (kupca) var.. Tam Esyalı… Nəsimi rayonu, Şıxanşinski küçəsində yerləşən prestijli Grand Plaza Residence yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 51 m² olan, 1 otaqlı studiyadan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil müasir planlaşdırmaya malikdir və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. Qaz, su, işıq daimidir. Kompleks şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşir. Ətrafında: * kuala park * Zorge parkı * Dədə Qorqud parkı * Koroğlu parkı kimi istirahət məkanları mövcuddur. Yaşıllıqların çox olması səbəbilə ərazi təmiz və sağlam hava ilə seçilir. İnfrastruktur baxımından olduqca əlverişlidir — məktəblər, bağçalar, marketlər və digər vacib obyektlər yaxın məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirket haqqı alicidan 1%