Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 68 м², 275 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 064 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 044 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+12%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена4 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 044 AZN (+12%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR — ELMLƏR ,RENESANCE RESİDENCE 📍 Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən Renessance Residence-da geniş 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Sahə: 68.7 m² 🔹 Otaq sayı: 2otaq 🔹 Mərtəbə:8/17 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Sənəd: Çıxarış 🔹 Qiymət: 275 000 AZN 🔹 Təcili satılır! 🌆 Üstünlükləri: • Geniş və işıqlı otaqlar • Öz zövqünüzə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı • Prestijli yaşayış kompleksi • Şəhərin mərkəzinə və əsas infrastrukturlara yaxın • Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Şəhərin ən prestijli yerlərindən birində komfortlu və keyfiyyətli yaşayış imkanı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Qiymət: 275 000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 1%