Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 68 м², 345 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~909 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

21.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 074 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+41%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+22% выше оценки5 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 5 074 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 284 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 074 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ...!!! Elimlər Metrosunun yanı...!!! BDU Çıxışı 2-otaqa Düzəlmiş mənzil satışa təqdim olunur...!!! Binada QAZ+SU+İŞİQ daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!