Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 78 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 333 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİKDƏ TAM TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri olan Təbriz küçəsində, ADA-nın yeni binasının, 77 saylı orta məktəbin və Azərbaycan Dillər Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLDİLİB — İDEAL PLANLAMA. Tam təmirli və tam əşyalıdır. Balkonu mövcuddur. Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Binada 2 SÜRƏTLİ LİFT, GENERATOR və geniş həyət mövcuddur. MƏNZİLİN BÜTÜN SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDADIR — İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. Gənclikdə bu ərazidə belə mənzillər bazarda çox qalmır. TƏCİLİ SATILIR! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.