Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 68 м², 379 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 346 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

379 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

379 000 AZN

Справедливая цена

283 000 - 417 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 574 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 700 AZN/m²+51%
BCR Khatai, 2-комн.: 5 217 AZN/m²+7%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+99%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

379 000 AZN

Справедливая цена5 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 700 AZN; у этой 5 574 AZN (+51%).

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai r. | Ağ Şəgər | Xətai Ⓜ️ | Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi | FHN-nin və Bravo Marketin yaxınlığı | Şəhərin Elit Yeni Tikililərindən olan "Baku City Residence Xətai".20 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 1 otaqlıdan 2 otaqlıya düzəlmiş, ümumi sahəsi 68 m² olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzildə camaşırxana otağı mövcuddur.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Binanın 3 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyəti,yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 379.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ