Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 55 м², 155 000 AZN

Xətai· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 13

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~654 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-1,3%

Снижали 2 раз, было 157 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 800 AZN; у этой 2 818 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 16 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Xətai rayonu, Əhmədli və Xalqlar dostluğu metrolarina piyada 10-15 deqmesafede Bakı Medical Plaza-nın yanında yeni tikili binada mənzil satışa çıxarıldı. 📐 Ümumi sahə: 55 m² 🏢 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (studio tipli ) Mənzil yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla təmir olunub. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik kombidir 🏡 Ipotekaya yararli... Yasamag ucun ve invistisiya ucun...Al Kiraye Ver 📄 Sənədlər tam qaydasındadır Sened Kupçadir 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma olacaq