Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 60 м², 154 900 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 15

153 000 AZN

Дешевле всего -1 900 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 156 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 900 AZN

Справедливая зона

136 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 582 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 900 AZN

Справедливая цена2 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 582 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 582 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ƏHMƏDLİ | TƏMİR ETMƏK ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT 📍 Xətai rayonu, Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafədə 📍 Diaqnoz Tibb Mərkəzindən yuxarı 🏢 Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşən 2 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 Mənzil təmirsizdir — öz zövqünüzə uyğun təmir edib yaşamaq üçün əla seçimdir. 🔹 Orta blok 🔹 5/9 mərtəbə 🔹 2 otaq 🔹 Ərazi baxımından əlverişli və tələb olunan lokasiya 🔹 Əhmədli metrosuna piyada rahat məsafə 💰 Qiymət: 156.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.