Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 135 м², 368 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 249 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 370 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

368 000 AZN

Справедливая зона

351 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 726 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

368 000 AZN

Справедливая цена2 726 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 726 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 413 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 726 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! . Nərimanov metrosunun yaxınlığında . Qanuni 3 otaqlı | 135 m² . Sənəd: Kupça - İpotekaya yararlı Tam təmirli və tam əşyalı (təmir və əşyalar yenidir) Döşəmə yüksək keyfiyyətli parket 2 sanuzel (istipol) 2 geniş balkon Mənzilin bütün pəncərələrinin qarşısı açıqdır, şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərəyə malikdir. İşıqlı və rahat planlaşdırılmış mənzildir. . Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%