Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 135 м², 325 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 205 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 407 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 407 AZN (-25%).

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 407 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır!!! Ekskluziv variant !!! Nərimanov rayon Əliyar Əliyev küçəsində yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 16cı mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 135kv sahəsi olan mənzil satılır Bnanın qazı suyu işığı daimidir.Binanın geniş həyəti uşaqlar üçün oyyun meydançası oturma üçün besetkalar mövcuddur Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin ofis xidmət haqqı 1%(alıcı tərəfdən)