Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 152 м², 418 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²+6%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 750 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 446 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 152 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Qarayevdə metronun düz üstündə PANARAMALI MƏNZİL SATILIR. yeni binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.🔥🏠 Mənzil ƏLA təmirlidir 🏘️Bina YENİ BİNA ⚡ İSTİLİK KOMBİ 🏢 Mərtəbə 17/14. 📋 Sənəd CIXARIŞ XİDMƏT haqqı 1 % təşkil edəcək.