Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 87 м², 291 450 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

282 000 AZN

Дешевле всего -9 450 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 203 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

291 450 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

291 450 AZN

Справедливая зона

248 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 350 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

291 450 AZN

Справедливая цена3 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 350 AZN (-10%).

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 450 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 350 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XATAİ - KHATAİ SATILIR, ümumi sahəsi 87 kv.m studio tipli iki otaqlı mənzil. Sakit və rahat zona, inkişaf etmiş infrastruktur: məktəblər, uşaq bağçaları, mağazalar və s. Əla nəqliyyat əlçatanlığı. Кirayə vermək üçün həm də yaşamaq yaxşı seçimdir. -- XATAİ - KHATAİ Продается полноценная 2-х комнатная квартира, общей площадью 87 кв.м. Студийный проект Спокойная и уютная зона, развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и т.д и отдыха рядом. Удобная транспортная доступность. Светлая и уютная квартира как для проживания так и под сдачу в аренду. ----- 1995 ildən xidmətinizdəyik! İD 538035