Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 86 м², 300 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 074 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 488 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 488 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 488 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 488 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 16 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzi .mərkəzi neftçilər xəstəxanasının arxasında .Həsən salmani 1 .ünvanında 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 16 .cı mərtəbəsində .yenicə təmirdən çıxmış 2 otaqlı. 86 kv .m .mənzilimiz satılır .mənzil 1 salon .1 mətbəx 1 yataq .2 hamam otağınnan ibarətdi .mənzilin eyvanı xəzər dənizinə baxır .eləcədə salon mətbəx yataq otağı . Binanın daxilində .tam store .market . Araz marke . Və restoranlar. Baxça aptek .və digər .içtimayi obyektlər mövcutdu .binanın .2 sürətli lifti var .2 mərtəbədən ibarət . Parkinki var . Buyurun