Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 86 м², 285 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 157 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

255 000 - 345 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 314 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 314 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 314 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli Müştərilərimiz Mənzil hazir İpotekadadir 📍 Xətai Ⓜ️, Nefçilər Xəstəxanasi ,Yeni salinaq Parkin tam yaxinliqinda 🏢 16/15 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 86m² 🛏️ 2 otaq 🏗️ Təmiri: yaxşi 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz