Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 86 м², 290 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 178 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 346 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 372 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-9%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 372 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 372 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Xətai metrosu ,55 N orta Mektəblə uzbeuz Tam yaxinlqinda yeni tikili binada tam təmirli mənzil satılır. 🏢 18/10 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 86 m² 🛏️ 2 otaqlı(2-otaqdan ,3-otaqa düzelmə) 🏗️ Təmiri: yaxsi 📃 Sənəd: Kupça 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz