Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 86 м², 285 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 079 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 314 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 314 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 314 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 317 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 314 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Dəyərli müştərilər Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yeni tikili 16 mertebeli binanin 15 ci mertebesinde 2 otaqlı kupcali ipotekaya yararlı mənzilin satışıni təqdim edirik mənzil tam əşyalı satılır daha ətraflı məlumat üçün qeyd edilən nömrəylə əlaqə saxlayın xidmət haqqı 1%