Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 037 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 420 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 471 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

-20% ниже оценки3 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 471 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 368 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 471 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 25
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Ünvan: Xətai m.,Ali neft məktəbinin yanında. 25 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📏 Sahə: 86 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 💰 Qiymət: 295 000 azn ✨ Üstünlüklər: • Tam yaşayışa hazır bina • İşıqlı və geniş mənzil • gözəl yerləşmə