Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 306 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

285 000 AZN

Дешевле всего -21 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 219 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

306 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

306 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 348 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

306 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 600 AZN (-3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Panorama Residence. 70-80% TƏMİR İŞLƏRİ GÖRÜLÜB. -Sahə: 85 kv/m. -Qiymət: 306.000 azn. -Mərtəbə: 4/17 -Təmir: Təmirsiz -Sənəd: Müqavilə. -Qaz: Var. -Yaşayış: Var. Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikili binada 2 otaqlı (studio) təmirsiz mənzil satılır.Binanın geniş həyəti, 7/24 mühafizə sistemi, sürətli liftləri, Yeraltı parkingi mövcuddur. Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfinfən: 1%. Əlavə məlumat üçün buyurub zəng edib əlaqə saxlaya bilərsiz.