Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 355 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 172 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 387 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 176 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+13%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена4 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 176 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 176 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xətai metrosunun yaxınlığında, Babək Plazanın arxasında, əsas yolun kənarında yerləşən yeni tikili binada 16 mərtəbəli yaşayış binasının 8-ci mərtəbəsində premium seqmentə aid 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir edilib və tam əşyalıdır. Yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. Daşınmaz əmlakın çıxarışı (kupçası) var.Real alıcıya endirim olacaq.