Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 85 м², 290 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 037 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 412 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 412 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 412 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 412 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!! Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikilmis 16 mərtəbəli binanin 7-cı mərtəbəsində 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır . Bina tam yaşayışlı və QAZLI+KUPÇALI-dır . Genis usaq meydancasi , yeralti ve yerustu avto dayanacağı , 24 saat mühafize xidmeti var . Ətraflı melumat üçün əlaqə saxlaya bilersiniz .