Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 88 м², 358 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 128 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

358 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

358 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 379 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 068 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

358 000 AZN

Справедливая цена4 068 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 4 068 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 329 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 068 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! elan no:49 ▪️Yeni tikili binada təmirli mənzil satılır! ▪️Otaq sayı: 3 studio ▪️Mənzilin Sahəsi: 88 kvm ▪️Yerləşdiyi mərtəbə: 17/13 ▪️Sənəd: Kupça ▪️İPoteka: Yararlı ▪️Ofis haqqı alıcıdan 1% 📍ÜNVAN: Nəsimi rayonu, Tibb Universiteti və 1 saylı Asan Xidmətin yaxınlığı 😊 Əldə etməyə tələsin Yerləşmə