Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Azadlıq Residence, 88 м², 395 000 AZN

Azadlıq Residence, Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 112 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 489 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+37%
Azadlıq Residence, 3-комн.: 4 091 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена4 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 4 489 AZN (+37%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 356 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 489 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Azadlıq Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Гянджлик, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

3-х комнатная квартира рядом с метро Гянджлик — отличный вариант для тех, кто ценит удобство городской жизни и хочет заехать без лишних переделок. Квартира расположена в престижном жилом комплексе Azadlıq Residence, находится на 7 этаже 16-этажного дома и имеет общую площадь 88 кв.м. Изначально это была 2-комнатная квартира, которая грамотно и функционально переделана в полноценную 3-комнатную, что делает пространство максимально удобным как для семьи, так и для аренды. Дом современный, ухоженный, с комфортной инфраструктурой, а близость метро Гянджлик обеспечивает быстрый доступ к центру города, паркам, торговым центрам и основным транспортным развязкам. Квартира светлая, с удачной планировкой, и полностью готова к быстрой продаже.