Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 88 м², 278 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 121 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

278 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 159 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена3 159 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 159 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 159 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 15 мин до метро 8 Ноября, по карте пешком примерно 29 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Охрана
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ 8 Noyabr və Gəncliyə 15 dəqiqə 📍 Olimpikstar, 1No Asana yaxın 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 12/13 📐 Sahə: 88 kv 🛏 Otaq: 3 Otağa İdeal düzəlmə 🛠 Təmir: Yaxşı Təmirli 🏢 7/24 Mühafizə, Parking, Uşaq Əyləncə Zonası 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 🔑 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.