Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 90 м², 295 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 238 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 256 AZN; у этой 3 278 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA TƏBRİZ KÜÇƏSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 90 KV.M 2 OTAQDAN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi (Mərkəzi və prestijli lokasiya) 🏢 Bina: Yeni tikili 🛗 Mərtəbə: 17/13 🔑 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 90 kv.m (3.111 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Təmirli və ƏŞYALI satılır! 🛋✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun ən tələbatlı və inkişaf etmiş ərazilərindən biri olan Təbriz küçəsində 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən 90 kv.m səmərəli və işıqlı 2-dən 3-ə düzəlmə planlaşdırma Tam İpotekaya Yararlı: Mülkiyyət sənədi Çıxarışdır (Kupçadır) Əşyalı Satış: Keyfiyyətli təmir olunub və yaşayış üçün lazım olan əşyalarla təmin edilib — dərhal köçmək və ya investisiya üçün ideal seçimdir Yaxınlıqda metro, parklar, brend dükanlar, məktəblər və restoranlar yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 295.000 AZN