Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 90 м², 215 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~751 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,3%

Снижали 2 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 231 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 231 AZN; у этой 2 389 AZN (-26%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satilir!!! Qanuni 3 otag Leningrad layiheli Menzil Ayna Sultanov heykelinin yaninda 102 Sayli mektebin tam yaninda yerlesir Daş binadir Orta blokdur İstilik sistemi:Kombi+Merkezi istilik sistemidir Yelceken(Skvaznoy menzildir) Su qaz işig daimidir Real musteriye endirim olunacag Sirket haqqi 1% təşkil edir