Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 90 м², 241 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-36

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

241 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 678 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

241 000 AZN

Справедливая цена2 678 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 678 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 678 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA İPOTEKAYA YARARLI, YENİ TƏMİRLİ QANUNI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Bakı Sağlamlıq Mərkəzinin tam qarşısında, Nərimanov rayonu, Azadlıq prospektində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 23 saylı Musiqi Məktəbinin yaninda tanınan 9 mərtəbəli Expermetal daş binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Binanın dam örtüyü tam yenilənərək tollanıb. Mənzil haqqında: Ümumi sahəsi təxminən 80 kv.m Qanuni 3 otaqlı, eksperimental layihə Yeni və yüksək keyfiyyətli təmir Şəxsi istifadə üçün xüsusi zövqlə təmir olunub Döşəmə parketdir Təmirdən sonra yaşayış olmayıb Bina kooperativdir Mənzil binanın orta hissəsində yerləşir, künc mənzil deyil Kombi istilik sistemi və isti döşəmə Bütün kommunal xidmətlər mövcuddur Çıxarış (kupça) var İpotekaya tam yararlıdır Əlverişli yerləşmə: Tibb Universiteti, Bakı Sağlamlıq Mərkəzi, 1 saylı ASAN Xidmət, Nəsimi bazarı, Gənclik metrosu, Antena və Koala parklarına piyada məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, mağazalar və xəstəxanalar mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Satış səbəbi: təcili pul ehtiyacı. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Sirket haqqi 1%