Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 90 м², 229 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-6,5%

Снижали 3 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 544 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 544 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 544 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 544 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Atatürk prospekti, Ayna Sultanov heykəlinin yaxınlığı, GƏNCLİK metrosuna yaxın 🏢 Mərtəbə: 8/9 🛏 Otaq sayı: 3 (Qanuni) 🛠 Təmir: Təmirli 📄 Sənəd: Kupça 🛋 Əşyalı satılır! ✨ Ayna Sultanov heykəlinin yanında yerləşən eksperimental layihəli daş binada qanuni 3 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ☀️ Gün işığı alan işıqlı otaqlar 🪟 Geniş pəncərələr 🏠 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət 🛋 Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır 📍 Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur: 🏫 Məktəblər 🎒 Uşaq bağçaları 🛒 Marketlər və ticarət obyektləri 🌳 Park və istirahət zonaları 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 🏥 Apteklər və digər vacib xidmət obyektləri 💼 Həm rahat ailə həyatı, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. 💰 Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən mənzilin satış qiymətinin 1%-i təşkil edir. 🤝