Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Armoni Residence, 65 м², 240 000 AZN

Armoni Residence, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 3 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 28

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~891 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 650 AZN/m²+1%
Armoni Residence, 2-комн.: 3 786 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 650 AZN; у этой 3 692 AZN.

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Armoni Residence
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ARMONİ RESIDENCE-DƏ 2 OTAQLI STUDIO MƏNZİL SATILIR 📍 Şərq Bazarı yaxınlığı | 28 May və Nərimanov metrolarına 5 dəqiqə piyada Armoni Residence yaşayış kompleksində yerləşən, 2 otaqlı studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • 2 otaqlı studio planlama • Sonuncu mərtəbə deyil — üst mərtəbədə yaşayış var • Mənzil şəxsi yaşayış üçün alınıb və satış məqsədilə təmir olunmayıb • Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub • Mənzildə yalnız 1 nəfər yaşayıb • Çox səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir • Ev əşyaları ilə birlikdə satılır • Kupça var • Qeydiyyatda heç kim yoxdur • Qaz, su və işıq daimidir • İstilik sistemi — kombi • Komendant ödənişi cəmi 20 AZN 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • 2 mərtəbəli qapalı parking • Qapalı və mühafizə olunan həyət • Uşaqlar üçün oyun meydançası • Bloklar mərmərlə üzlənib • Yüksək keyfiyyətli və baxımlı yaşayış kompleksi • Əlverişli lokasiya — şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış 📌 28 May və Nərimanov metro stansiyalarına piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə! Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.