Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 60 м², 270 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 3 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~924 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+33%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 500 AZN (+33%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOVDA – BAKU CITY MTK-DA PREMİUM LÜKS 2 OTAQLI MƏNZİL Əliəşrəf Əlizadə küçəsində, Təbriz küçəsinə yaxın ərazidə yerləşən Baku City MTK-da 2 otaqlı, 60 kv.m sahəsi olan tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və mənzildə rahat yaşayış üçün bütün əsas şərait yaradılıb. Mənzil 2 otaqdan ibarətdir və funksional planlanmaya malikdir. Mənzildə kombi sistemi, isti döşəmə və 2 ədəd kondisioner quraşdırılıb. Mətbəxdə soyuducu və soba mövcuddur. Mənzil əlavə xərc tələb etmədən birbaşa köçüb yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir. Sənədləri qaydasındadır. Çıxarış (kupça) mövcuddur və mənzil ipotekaya yararlıdır. Sahə ilə bağlı olaraq MTK ilə bağlanmış müqavilədə 73 kv.m, rəsmi çıxarışda isə 60 kv.m qeyd olunub. Əlverişli lokasiyası, tam təmirli və əşyalı vəziyyəti, həmçinin ipotekaya yararlı olması mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Təbriz küçəsinə yaxın ərazidə hazır mənzil axtaranlar üçün uyğun seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz . Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.