Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 55 м², 149 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 709 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 2 981 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 981 AZN; у этой 2 709 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 709 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 4-5 мин до метро Дарнагюль, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU, 7-ci MİKRORAYON, AZADLIQ VƏ DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARI, SULEYMAN SANİ AXUNDOV KUÇƏSİ, kohnə tikili, fransız layihəli, 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi, ORTA blokda yerləşən umumi sahəsi 55kv.m olan qanuni 2 otaqlı i ƏLA təmirli mənzil satılır. Mənzil TAM ƏŞYALI satılır və ƏŞYALARI YENİDİR. Mənzilin təmirində keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunmuşdur. Təmirdən sonra mənzildə çox az yaşayış olub. Binada qaz, su , işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. BiNA AZADLIQ və DƏRNƏGUL METROSTANSİYALARİNA piyada 4-5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇADIR. Qiymət 149 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.