Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 80 м², 229 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-5,8%

Снижали 2 раз, было 243 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 863 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

-12% ниже оценки2 863 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 863 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 863 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik və Azadlıq metrolarına yaxın Ayna Sultanov Parka baxan 9 mərtəbəli daş binanın 8 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı yaxşı təmirli və əşyalı mənzil satılır otaqlar ayrı ayrıdı mərkəzi istilik sistemidi ipoteka üçün yararlıdı ətraflı zəng