Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 60 м², 207 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~694 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+0,5%

Повышали, было 206 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 450 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена3 450 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 450 AZN (+6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 450 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR 📍 M. Araz küçəsi, Referans Cərrahiyyə Xəstəxanasının üzərində yerləşən binada. 🌳 Atatürk parkının düz yanında — ərazi həm yaşayış, həm də infrastruktur baxımından çox əlverişlidir. 🔹 3 otaqlı 🔹 Geniş və işıqlı mənzil 🔹 Ətrafında marketlər, park, iaşə obyektləri və digər zəruri xidmətlər mövcuddur 🔹 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.