Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 61 м², 155 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 541 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 655 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 541 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 655 AZN; у этой 2 541 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 541 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 13-15 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🏡 ƏHMƏDLİDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna 13–15 dəqiqəlik piyada məsafədə 📍 Bakı Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın 🏢 Yeni tikili binada ✨ Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd – kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Əşyasız satılır 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 💼 Ofis haqqı – 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ŞYM