Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 61 м², 225 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 689 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 658 AZN/m²+39%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+20% выше оценки3 689 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 658 AZN; у этой 3 689 AZN (+39%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 689 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Əhmədli qəs M.Rüstəmov küçəsilə Niapol küçəsinin kəsişdiyi yerdə yeni tikili 16/4 cü mərtəbəsi 61 kvadrat ümumi sahə 1-2 ideal düzəlmiş super təmir birinci işıqla yəni otaqlara və mətbəxə pəncərə düşür.Təmirdə bahalı tikinti materiallarından istifadə olunub. Qaz su işıq fasiləsiz.Binanın ətrafında bütün infrastrukturlar mövcuddur. Mənzoldə görünən veşlər hamısı qalır. Sənəd kupça. Ipotekaya yararlı Real alıcıya endirim olunacaq