Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 61 м², 155 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~575 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 158 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 541 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 655 AZN/m²-4%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 541 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 655 AZN; у этой 2 541 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 541 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 7 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка
С мебелью

Əhmədli M/S -10 dəq. Yeni tikili 22/7 -ci mərtəbəsində 1 dən 2 düzəlmə tam əşyalı mənzil satılır. Bütün əşyalar qalır. Vip blok. 2 sürətli lifti var Sened -Kupça İpotekaya yararlı Qiymət-155.000Azn Real Alıcıya Danışıq yeri olacaq !