Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 61 м², 225 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~618 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 689 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²+39%
Xətai, 2-комн.: 2 789 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

+16% выше оценки3 689 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 3 689 AZN (+39%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 195 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 689 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Xətai rayonu Əhmədli Məzahir Rüsdəmov küçəsində 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otağa idal şəkildə düzəlmə super təmirli əşyalı mənzil satışa çıxdı Çamaşırxana var Ev de yox yoxdu Mənzil kupçalıdı ipotekaya yararlıdı Götür camadanıvı gəl al gir yaşa mənzil Ofis haqqı 1 %