Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 90 м², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 24-39

Если сдавать

~525 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 833 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 1 833 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Xətai rayonu, Köhnə günəşli qəsəbəsi, İnqilab İsmayılov küçəsi, Omid və Ucuzluqa yaxın məsafədə, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd Kupça. Qeyd - mənzilin əlavə olaraq 40 kv olan orta təmirli zirzəmisidə var və qiymətə daxildir, bina yol kənarı olduqu üçün zirzəmi Obyekt kimi fəaliyyət göstərə bilər.