Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 90 м², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 24-39

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 194 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 833 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-комн.: 2 141 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 141 AZN; у этой 1 833 AZN (-14%).

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Geniral Əliağa şıxlınskidə -3-otaq qanuni ev satılır. Bina yol kənarında yerləşir. qaz işiq su daimidir. Sənədləri kupçadır. Bina tol kənarında yerləşir. Leninqrad proyektidir. Xidmət haqqı 1% .- əlaqə üçün buyurun.. (9 mərtəbəli binnanin -9-cu mərtəbəsində yerləşir. Binanın yaxınında lazimi olan iaşə obyektləri var