Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 75 м², 205 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 733 AZN (+12%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI | PREMİUM 3 OTAQLI MƏNZİL ✨ ------ 📍 Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən, rahat və funksional planlamaya malik qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ------ ▪️ Qanuni 3 otaq ▪️ 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi ▪️ Kiyev layihəsi ▪️ Kupçalı + ipotekaya yararlı ▪️ Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi ▪️ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ▪️ Girib-yaşanılası vəziyyətdədir ▪️ Mənzilə aid blokda saxlanc anbarı mövcuddur ▪️ Binanın yerləşdiyi məhəllə yeni abadlaşdırılıb 🌿 ------ 📌 Ofis xidmət haqqı: 1%