Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 61 м², 219 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~757 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 226 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая цена

189 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 590 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 242 AZN/m²+11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена3 590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 242 AZN; у этой 3 590 AZN (+11%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 590 AZN
Комнат: 3
Площадь: 61 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL 📍 Gənclik metrosu – Atatürk Parkının yanı Gənclik metrosuna cəmi 5–6 dəqiqəlik məsafədə, Atatürk Parkının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Mənzil haqqında: 🏢 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 61 m² ümumi sahə 🛋️ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Əla təmirli, geniş və işıqlı 📑 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Satış qiyməti: 219.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% Əlverişli yerləşməsi, rahat planlaşdırılması və ipotekaya yararlı sənədləri ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.